Modernes Wohnen in Feldkirchen bei Graz - Fußbodenheizung, Parkett & hochwertige Ausstattung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Am Josefgrund“ in Feldkirchen bei Graz und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an Graz. Die durchdachte Bauweise, moderne Haustechnik und zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnräume und Zimmer sind mit hochwertigem, versiegeltem Fertigparkett aus Eiche ausgestattet. In Bad, WC und Vorraum wurden moderne Feinsteinzeugfliesen verlegt.

Für angenehme Wärme sorgt eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung über Fernwärme. Im Badezimmer steht zusätzlich ein Heizkörper zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit sehr guten Wärme- und Schallschutzeigenschaften. Raffstores bzw. Rollläden sorgen für den entsprechenden Sonnenschutz.

Das Badezimmer bietet eine zeitlose Sanitärausstattung mit Markenprodukten bzw. gleichwertigen Ausführungen. Ein Waschmaschinenanschluss sowie eine Lüftung sind ebenfalls vorhanden. Das WC ist mit einem wandhängenden Tiefspül-WC und Unterputz-Spülkasten ausgestattet.

Die massive Bauweise mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Wohnung entspricht laut Energieausweis der Energieklasse B.

Ausstattung im Überblick

• Eichen-Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Energieklasse B
• Dreifach-Isolierverglasung
• Raffstores bzw. Rollläden
• Feinsteinzeugfliesen in Bad, WC und Vorraum
• Marken-Sanitärausstattung bzw. gleichwertig
• Waschmaschinenanschluss
• Massive Ziegelbauweise
• Sehr gute Anbindung an Graz und die A2
• Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung

Eine interessante Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen nahe Graz mit guter Verkehrsanbindung und solider, moderner Ausstattung verbinden möchten.

Gute Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt in Feldkirchen bei Graz nahe der südlichen Stadtgrenze von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel an der Triester Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt A2/Feldkirchen ist nur wenige Autominuten entfernt.

Nahversorger, Drogeriemärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.