Neubau! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sofort verfügbar + provisionsfrei!

69,21 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:53 Uhr | willhaben-Code: 1273417828
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€ 249.094€ 3.599,10/m²

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Kontakt Bernd Stubenrauch

Objektstandort

Friedrich-Ritter-Weg 12-Haus 6 / Top 6, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    69,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1. Obergeschoss
  • Topnummer
    Top 6
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    12,14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.094
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.599,10

Objektbeschreibung


Erstbezugswohnung: Bei Sofortbezug - betriebskostenfrei bis 01.01.2027!

Wohnresort Feldkirchen bei Graz - wo moderner Komfort auf beste Lage trifft!
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit unserer unschlagbaren Infrastruktur, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn und Bushaltestellen, die Sie problemlos in die Stadt oder ins Umland bringen. Unsere modernen Tiefgaragendecks sorgen dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist, während Sie sich über kluge Grundrisse und bodenläufige Fenster freuen, die für eine helle und einladende Atmosphäre in Ihren Wohnräumen sorgen.

Erleben Sie Entspannung pur auf Ihrem Terrassenbalkon und genießen Sie die wohlige Wärme unserer gemütlichen Fußbodenheizung. Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist jede Wohnung in unserem autofreien Resort bequem erreichbar.

Profitieren Sie von der besten Anbindung an Stadt und Land und sichern Sie sich Ihren Platz im Wohnresort Feldkirchen bei Graz - Ihrem neuen Zuhause für ein Leben voller Komfort und Lebensqualität.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Fragen Sie bei unserem Verkaufsteam gerne auch nach der Mietkauf-Option.

Preisangaben:
Laut Kalkulation vom 07.09.2022, zuzüglich Kaufnebenkosten.

Zuzüglich 1 oder 2 TG-Parkplätze
(Standard-Parkplatz EUR 26.999,00 oder extrabreiter Parkplatz EUR 33.427,00



Sonstiges



Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,14 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top 6
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,804


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Plüddemanng. 1078042 Graz
Kontakt Bernd Stubenrauch
Referenz IDTop 6
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willhaben-Code: 1273417828 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 17:53 Uhr

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