Neubauprojekt Wohnen und Wohlfühlen in Fernitz-Mellach, Fürstner Straße 35!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)OG
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15 m²
- Garten90 m²
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im schönsten Blumendorf der Steiermark - der begehrten Wohngegend der Marktgemeinde Fernitz-Mellach - entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 7 Eigentumswohnungen mit belagsfertiger Ausführung.
Die architektonisch ansprechenden Wohneinheiten vereinen stilvolles Design mit funktionalem Wohnkomfort – ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Die Wohnanlage „Wohnen und Wohlfühlen“ in der Fürstner Straße 35 wird Nähe dem Ortszentrum in wunderschöner Grünanlage errichtet.
Fernitz-Mellach besticht vor allem durch die exzellente verkehrstechnische Anbindung – sowohl mittels öffentlicher Verkehrsmittel als auch durch den Individualverkehr.
Eine ausgezeichnete Infrastruktur in den Bereichen Gesundheit, Bildung, Wirtschaft und Tourismus sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Graz machen Fernitz-Mellach zu einem äußerst attraktiven und begehrten Wohnort.
Die Ausstattung unserer Wohnanlage überzeugt durch hochwertige ökologische Bauprodukte, tolle Oberflächen und zeitlose Gestaltung. Effiziente und intelligente Grundrisslösungen bieten einen langfristigen Wohnwert, ob als Eigenheim oder Kapitalanlage
Lage
Die unvergessliche Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Kalsdorf verspricht eine ideale Mischung an Freizeitmöglichkeiten und Angeboten für den täglichen Bedarf.
Eine perfekte Anbindung ins Zentrum von Graz wird durch die nahegelegenen Buslininen garantiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte sowie eine Volksschule und ein Kindergarten.
Die vielseitigen Freizeitangebote des Ortes Fernitz-Mellach, wie ein wunderschön begrünter Park mit Eisdiele, Radwege, Fussballplatz, Volleyballplatz, Kinderspielplatz und vieles mehr sorgen für Alt und Jung für erfüllte Wochenenden.
ZU FUSS
Buslinie 521/510: ca. 10 min
Spar/ADEG: ca. 12 min
Steiner & Auer: ca. 11 min
Kindergarten/Volksschule: ca. 9 min
Fitnessstudio: ca. 8 min
Apotheke/Ärzte/Massage: ca. 5 min
Nagelstudio: ca. 10 min
MIT DEM AUTO
Bahnhof Kalsdorf: ca. 7 min
Autobahn A9: ca. 9 min
Graz: ca.25 min
Sonstiges
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Baumeister!
Der geplante Bezug für die belagsfertige Ausführung ist spätestens im Frühjahr 2027 möglich.
Alle Angaben sind vom Dritten übernommen und ohne Gewähr!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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