Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

55,71
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 1842119047
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€ 245.000Kaufpreis
€ 220,42 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136

Unternehmen


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KontaktMichael Dorner

Objektstandort

8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 245.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 220,42
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit 55,71 m² Wohnfläche, 12 m² Balkon und Kellerabteil

Im Projekt "Hafnerhof", im Herzen von Hausmannstätten, finden Sie diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,71 m² welche sich wie folgt aufteilt: Eingang mit Vorraum, ein ca. 25 m² großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und ein WC.

Besonders hervorzuheben sind:

Hochwertige Ausstattung
Küche möbliert
Großes Kellerabteil
Sonnig
Gute Infrastruktur
Erstbezug Jänner 2024

Auch die tägliche Nahversorgung wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Ärzte sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Der Tiefgaragenplatz Nr. 46 wird um EUR 21.645,- mitveräußert.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Für Anleger Vorsteuerabzug möglich! Kaufpreis netto: 216.814,16


Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2022/23
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 220,42 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,42 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4397,77 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 7350,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8820,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
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Adresse
Neufeldweg 1368041 Graz
KontaktMichael Dorner
Referenz ID847/08733
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willhaben-Code: 1842119047 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 11:55 Uhr

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