Penthousewohnung

110
3 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:46 Uhr | willhaben-Code: 1718213372
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Grundriss 1 von 1
€ 598.500€ 5.440,91/m²

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


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KontaktGF Günther Wurzinger

Objektstandort

Otto-Pexa-Straße 4b, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    TOP 3
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.09.2027
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    75 m²
  • Garten
    40 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 598.500
Maklerprovision: KEINE
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.440,91

Objektbeschreibung


Vorraum, WC/HT, Bad, Kochen/Essen/Wohnen,Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2,

Zugang/Stiege


Terrasse/West ca. 12 m², Terrasse/Ost ca. 47 m², Terrasse/Nord ca. 16 m²

überdachte Abstellplätze, Geräte-/Kellerersatzraum

Lage

Idealer zentraler Standort in der Nähe der Autobahnabfahrt Lieboch.

Anbindung Bus und Zug kurze Gehwege.

Die nach Süd-West ausgerichteten Grundrisse mit den großzügigen Fenster-Türöffnungen

werden die Wohneinheiten lichtdurchfluten, und für sonniges Ambiente sorgen.

Sonstiges

BAUBEGINN: Frühjahr 2026

Bezugsfertig: September 2027


Ziegelmassivbauweise

Fussbodenheizung mit hochwertiger Grundausstattung

Photovoltaikanlage 8,1 kWP 36m²

Batteriespeicher 9,6 kW

Betonkernaktivierung - Deckenkühlung

Tiefenbohrung - Geothermie

Mitgestaltungsmöglichkeit

Smarthomesteuerung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 87/18501 Lieboch
KontaktGF Günther Wurzinger
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willhaben-Code: 1718213372 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 13:46 Uhr

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