Perfekte Startwohnung in Judendorf/ Gratwein Straßengel mit überdachten Balkon

Objekt Nr. 93, Balkonwohnung in ruhiger Lage in Gratwein-Straßengel
mit ca. 69 m² Wfl., ruhige Lage, 2. Stock, Badezimmer, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer-Küche offen mit ang. Balkon 16 m² überdacht,
Parkett und Fliesen, Kunststofffenster Internorm, Fußbodenheizung, Autoabstellplatz: vorhanden
Betriebskosten: EUR 282,58, Rücklage EUR 78,69, Maklerprovision: 3,6 % inkl. USt.
Kaufpreis: EUR 230.000, - oder Finanzierungsbsp.: Anzahlung EUR 25.000,- und mtl. EUR 860,-
Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at


Nähe: Gratwein-Straßengel, Gratkorn, Andritz, Thal, Graz, Weinitzen

HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:

Diese gepflegte 69 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gratwein-Straßengel. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden bequem und zügig erreicht werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 36.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74