PREISHIT ! Günstige, gemütliche und zentral gelegene 3-Zimmerwohnung

70 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 807869587
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Grundriss 1 von 1
€ 165.000€ 2.357,14/m²

Pagitsch Baumanagement & Immobilien
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Unternehmen


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KontaktEdith Pagitsch

Objektstandort

Mitterstrasse 1, 8111 Judendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    10
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 190
Maklerprovision: 3%+20 % Mwst.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.357,14

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung bestehend aus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einer getrennten Küche. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, 1 WC, 1 Abstellraum und ein großer Vorraum mit Tischler-Garderoben-Einbaumöbel.

Der Wohnung steht  auch ein Carport zur Verfügung gegen einen Jahresmietpreis von € 3,50  (Superädifikat)

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum Judendorf-Straßengel. Zum Hauptplatz  sind es nur 5 Gehminuten. Beste Infrastruktur vorhanden (Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärztezentrum, Fitnesscenter, Bäckerei, Gemeinde, Trafik, Spar uvm.) Auch für Fitnessliebhaber optimal. Der Kugelberg zum Walken, wandern oder Bogenschießen,  sowie der Mur-Radweg, das Fitnesscenter und das  Bad Weihermühle bieten  umfangreiche Möglichkeiten.

Sonstiges

Interessant wäre diese Wohnung auch für Anleger !!!  Diese Wohnung eignet sich optimal für eine Wohngemeinschaft,  da die Zimmern alle extra vom Vorraum aus begehbar sind.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
Heizung: Elektroheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Pagitsch Baumanagement & Immobilien
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Adresse
Bacchusweg 48111 Straßengel
KontaktEdith Pagitsch
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 807869587 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:25 Uhr

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