Ruhelage in Seiersberg mit großem Balkon - 2 Zimmer, Carport

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 18:06 Uhr | willhaben-Code: 1284427510
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Grundriss 1 von 1
€ 196.000€ 3.500,00/m²

Pegasus Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktChristoph Haag

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 196.000
Maklerprovision: 3% zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.500,00

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer besonders ruhigen Wohnlage.


Auf rund 56 m² Wohnfläche erwarten Sie ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Vorräume sorgen für eine angenehme Aufteilung und zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt angeordnet, wobei sowohl die Küche als auch das Badezimmer bereits möbliert sind.


Ein besonderes Plus ist der rund 8 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Carport sowie ein großzügiges Kellerabteil mit über 8 m². Besucherstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in Seiersberg-Pirka und verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorteilen des südlichen Grazer Umlands. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine praktische Anbindung in Richtung Graz. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und den umliegenden Wirtschafts- und Stadtgebieten schätzen.

Sonstiges

  • Ca. 56 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
  • Badezimmer und WC separat
  • Küche und Badezimmer möbliert
  • Ca. 8 m² Balkon
  • Eigener Carportstellplatz
  • Besucherstellplätze
  • Kellerabteil mit über 8 m²
  • 2.Stock
  • Absolut ruhige Wohnlage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,3
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kärntner Straße 4488054 Graz
KontaktChristoph Haag
Referenz IDW6812
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willhaben-Code: 1284427510 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 18:06 Uhr

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