SANIEREN, GESTALTEN, WOHLFÜHLEN ? MIT BALKON IN GRATWEIN

55
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1700191973
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€ 149.000€ 2.709,09/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktAda Torge

Objektstandort

8112 Gratwein, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.709,09

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ca. 5 m² großen Balkon und einer ruhigen Wohnlage. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen viel natürliches Licht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Ob als individuelles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlage mit Wertsteigerungspotenzial ? hier lässt sich mit einer Renovierung viel herausholen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage in Gratwein
- ideal für Anleger, Singles oder Paare
- ca. 5 m² Balkon
- Östliche Ausrichtung
- Helle Morgenstunden
- Wertsteigerungspotenzial
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Die Annaköckstraße liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 269,37 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAda Torge
Referenz ID2092923
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willhaben-Code: 1700191973 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 02:25 Uhr

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