SANIEREN, GESTALTEN, WOHLFÜHLEN ? MIT BALKON IN GRATWEIN
55 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1700191973
€ 149.000€ 2.709,09/m²
Objektstandort
8112 Gratwein, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 149.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.709,09Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ca. 5 m² großen Balkon und einer ruhigen Wohnlage. Durch die östliche Ausrichtung genießen Sie bereits am Morgen viel natürliches Licht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Ob als individuelles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlage mit Wertsteigerungspotenzial ? hier lässt sich mit einer Renovierung viel herausholen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage in Gratwein
- ideal für Anleger, Singles oder Paare
- ca. 5 m² Balkon
- Östliche Ausrichtung
- Helle Morgenstunden
- Wertsteigerungspotenzial
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Gestaltungsspielraum. Ob als individuelles Zuhause für Singles oder Paare oder als interessante Anlage mit Wertsteigerungspotenzial ? hier lässt sich mit einer Renovierung viel herausholen.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt bei der Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
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- ideal für Anleger, Singles oder Paare
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Lage
Die Annaköckstraße liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Infrastruktur / Entfernungen
Sonstige
Zentrum km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 5 m²
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 269,37 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAda Torge
Referenz ID2092923
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1700191973 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 02:25 Uhr
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