WERNDORF! NEU: Moderne Eigentumswohnungen von KOHLBACHER

118
4 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1102842667
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€ 409.811€ 3.472,97/m²

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


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Objektstandort

Jägerweg, 8402 Werndorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    60 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 409.811
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Preisbeispiel, exkl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.472,97

Objektbeschreibung

KOHLBACHER errichtet in WERNDORF am Jägerweg, direkt angrenzend an das Hausbauprojekt, moderne Eigentumswohnungen


Die schlüsselfertigen Wohnbauten entstehen in zentraler, sonniger Lage.


Es werden Wohnungen mit 58, 74, 92, 111 bzw. 118 m² echter Wohnnutzfläche zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnungen mit Terrasse und eigenem Garten, während die Objekte in den mittleren Stockwerken mit großzügigen Balkonen und die obersten mit Dachterrassen ausgestattet sind.


Jede Wohnung verfügt über einen zugeteilten Carportabstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum.


Wohlfühlen wird man sich in diesen Wohnungen auf jeden Fall! Jede Wohnung ist standardmäßig mit Fußbodenheizung, Rollläden (bei Terrassen- bzw. Balkonausgängen) und hochwertigen Markenartikeln (Böden, Fliesen, Türen, Sanitärgegenstände, …) ausgestattet.


Ausstattungswünsche der zukünftigen Eigentümer können bis zum Produktionsbeginn berücksichtigt werden.


Fertigstellung: Voraussichtlich Ende 2027 / Frühjahr 2028 (abhängig von Verkauf und baubehördlicher Abwicklung)


Wie gewohnt bietet KOHLBACHER mit diesen Wohnungen beste Qualität zum leistbaren Preis!


Fixpreis!


Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

€ 1.740,- für die Kaufvertragserrichtung


Keine Maklerprovision!


Fordern Sie kostenlos Prospektmaterial an – oder vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.


Kontakt:

Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang

verkauf@kohlbacher.at

Tel. 03854/6111-6


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

NEUBAUPROJEKT: WERNDORF - Moderne Wohnungen von KOHLBACHER

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    58–118 m²
  • Preis
    € 178.968–410.450
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Vorankündigung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

KOHLBACHER GmbH
KOHLBACHER GmbH

Unternehmen


Adresse
Schwöbing 81-838665 Langenwang
Referenz IDWohnung 12
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1102842667 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 09:20 Uhr

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