Wohnqualität mit ca. 300 m² Eigengarten in Autal!

107
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.07.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1984093830
Bild 1 von 13 - Grundriss
Bild 2 von 13 - Drohne
Bild 3 von 13 - Zimmer3
Bild 4 von 13 - Zimmer2
Bild 5 von 13 - Westansicht
Bild 6 von 13 - Strassenfront
Bild 7 von 13 - Drohne
Bild 8 von 13 - Wohnen
Bild 9 von 13 - Zimmer1
Bild 10 von 13 - Bad1
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Bild 13 von 13 - AR+Wi.raum
€ 391.000€ 3.654,21/m²

Fritz Streicher e.U.
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KontaktIng. Fritz Streicher

Objektstandort

8075 Hart bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 391.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.654,21

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hart bei Graz! Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier hellen und gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.

Die in massiver Bauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und Ausstattung. Genießen Sie den Komfort eines modernen Zuhauses, das ab sofort für Sie verfügbar ist.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Eigengarten, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Stunden im Freien verbringen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Darüber hinaus ist ein praktischer Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet und viel Flexibilität ermöglicht. Ob Sie ihn als Hobbyraum oder Lagerfläche nutzen möchten, bleibt ganz Ihren individuellen Bedürfnissen überlassen.

Nutzen Sie die Chance, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, das sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Graz bietet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet bereits auf Sie!

Lage

Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar ist sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lageexposé!

Sonstiges

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Großzügige Terrassen und ein großzügiger Eigengrund laden zum Entspannen und Genießen ein, hier haben Sie Ihren ganz eigenen Rückzugsort im Freien. Eigene Parkplätze stehen Ihnen bequem vor Ort zur Verfügung - Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen. Kostengünstige Luftwärmepumpe. Glasfasernetzanschluss im Haus.
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • keine
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Fritz Streicher e.U.
Fritz Streicher e.U.

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Adresse
St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktIng. Fritz Streicher
Referenz IDRAN-0906
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willhaben-Code: 1984093830 | Zuletzt geändert: 15.07.2026, 08:50 Uhr

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