Wohnung

72
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1848954463
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€ 355.000Kaufpreis

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


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KontaktGF Günther Wurzinger

Objektstandort

Otto-Pexa-Straße 4a, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    TOP 2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    142 m²
  • Terrasse
    19 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 355.000
Maklerprovision: KEINE

Objektbeschreibung


Vorraum, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, WC, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2


Terrasse, Zugang TOP 2, Garten,

überdachte Abstellplätze, Geräte-/Kellerersatzraum

Lage

Idealer zentraler Standort in der Nähe der Autobahnabfahrt Lieboch.

Anbindung Bus und Zug kurze Gehwege.

Die nach Süd-West ausgerichteten Grundrisse mit den großzügigen Fenster-Türöffnungen

werden die Wohneinheiten lichtdurchfluten, und für sonniges Ambiente sorgen.

Sonstiges

BAUBEGINN: Frühjahr 2027


Ziegelmassivbauweise

Fussbodenheizung mit hochwertiger Grundausstattung

Photovoltaikanlage 5,40 kW Peak 24m²

Batteriespeicher 6,4 kW

Betonkernaktivierung - Deckenkühlung

Tiefenbohrung - Geothermie

Mitgestaltungsmöglichkeit

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 87/18501 Lieboch
KontaktGF Günther Wurzinger
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willhaben-Code: 1848954463 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 12:45 Uhr

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