Wohnung

60
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 14:13 Uhr | willhaben-Code: 926953120
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Grundriss 1 von 1
€ 299.300€ 4.988,33/m²

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


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KontaktGF Günther Wurzinger

Objektstandort

Otto-Pexa-Straße 4, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    TOP 1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.09.2027
  • Heizung
    Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    97 m²
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.300
Maklerprovision: KEINE
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.988,33

Objektbeschreibung


Vorraum, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen,WC, Bad, Zimmer


Terrasse, Zugang TOP 1, Steingarten, Garten ca. 97 m²

überdachte Abstellplätze, Geräte-/Kellerersatzraum

Lage

Idealer zentraler Standort in der Nähe der Autobahnabfahrt Lieboch.

Anbindung Bus und Zug kurze Gehwege.

Die nach Süd-West ausgerichteten Grundrisse mit den großzügigen Fenster-Türöffnungen

werden die Wohneinheiten lichtdurchfluten, und für sonniges Ambiente sorgen.

Sonstiges

BAUBEGINN: September 2026

Bezugsfertig: September 2027


Ziegelmassivbauweise

Fussbodenheizung mit hochwertiger Grundausstattung

Photovoltaikanlage 4,95 kW Peak 22m²

Batteriespeicher 6,4 kW

Betonkernaktivierung - Deckenkühlung

Tiefenbohrung - Geothermie


nun inkl. Großformat Fliesen 60/60

Smarthomesteuerung


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37,8
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Plan- und Massivbau Lieboch
Plan- und Massivbau Lieboch

Unternehmen


Adresse
Packer Straße 87/18501 Lieboch
KontaktGF Günther Wurzinger
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 926953120 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 14:13 Uhr

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