*2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Lift - 50 m², Parkplatz - Käufer Provisionsfrei *
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon, einen Parkplatz im Hof sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Die gezeigte Einrichtung versteht sich als Einrichtungsvorschlag und dient lediglich zur Inspiration; die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Wohnfläche: ca. 50 m²
2-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss mit Lift
Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Möblierte Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC separat
Balkon
Kellerabteil
Parkplatz im Hof
Beheizung mittels Fernwärme
Betriebskosten & Heizung (Fernwärme):
derzeit ca. EUR 290,- inkl. USt
Plus EUR 70 Reparaturrücklage
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Kerstin Prosi
+43 664 43 77 087
office@prosi-immobilien.at
www.prosi-immobilien.at
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung
ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.
Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.
Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 91.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: absofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 360 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 360 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 70 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 70 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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