**Jakomini-Verde** Wohnen in Top Lage modern, urban und innovativ!
44,02 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 949440196
€ 232.000Kaufpreis
Objektstandort
Kasernstraße 30I, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche44,02 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- TopnummerI3 / 03
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Balkon6,81 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 232.000
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Objektbeschreibung
JAKOMINI VERDE - Haus I
Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!
- Wohnungen: 32 | 1-4 Zimmer | 33-73 m²
- beziehbar: ab sofort
- Tiefgarage: Preis pro Stellplatz EUR 24.500
- Nachhaltig & effizient - Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
Highlights:
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
- Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
- Fahrradfreundlich mit Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
- Barrierefreier Zugang und Lift
Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort!
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn/Essbereich mit Küchennische
- Schlafzimmer
- Balkon
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <700m
Klinik <1850m
Krankenhaus <2325m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <225m
Universität <1325m
Höhere Schule <1550m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3075m
Bahnhof <550m
Flughafen <6850m
Sonstige
Bank <725m
Post <1100m
Polizei <725m
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <700m
Klinik <1850m
Krankenhaus <2325m
Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <225m
Universität <1325m
Höhere Schule <1550m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1675m
Verkehr
Autobahnanschluss <3075m
Bahnhof <550m
Flughafen <6850m
Sonstige
Bank <725m
Post <1100m
Polizei <725m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,81 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.07 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: I3 / 03
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 27.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: je nach Tarif des Vertragserrichters
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
**Jakomini-Verde** Wohnen in Top Lage modern, urban und innovativ!
- Wohneinheiten17
- Wohnfläche34,06–72,96 m²
- Preis€ 165.000–382.000
- StatusBezugsfertig
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Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 949440196 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:41 Uhr
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