*** Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Innenhoflage ***

68,94
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:54 Uhr | willhaben-Code: 1960671330
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€ 264.000€ 3.829,42/m²

Hammer Walter Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktHammer Walter

Objektstandort

Zweiglgasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    68,94 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Garten
    13,66 m²
  • Terrasse
    6,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 136
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70
Maklerprovision: provisionsfreier Verkauf!
Zusatzinformation: provisionsfreier Verkauf!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.829,42

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung wurde durch den Umbau, Aufstockung und Sanierung eines vorherigen Lagergebäudes geschaffen. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet mit Parkettböden, neue Fenster und Türen mit Rollo, sämtliche Elektrik sowie alle Installationen sind neu, jedes Zimmer mit TV und Internetanschluss und Badezimmer und WC mit modernen Fliesen belegt. Auf der eigenen Terrasse umgeben vom kleinen Eigengarten können Sie richtig abschalten und den Tag ausklingen lassen.

Aufteilung der Wohnung: Vorraum mit Garderobenbereich, Abstellraum, Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse umgeben vom Eigengarten. Das Obergeschoss teilt sich auf in Vorraum, WC extra begehbar, Badezimmer mit Dusche und 2 Schlafzimmer.

Lage

Ruhige Innenhoflage!

Nähe Jakominiplatz, Griesplatz, Augarten, Kunsthaus sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Nahversorger und Buslinien sind fußläufig in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Für Detailauskünfte und alle Fragen sowie einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter Tel: 0676-5043898 zu Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,5
HWB Energieklasse: b
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Hammer Walter Immobilien GmbH
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Adresse
Haslach 168413 Sankt Georgen an der Stiefing
KontaktHammer Walter

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willhaben-Code: 1960671330 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 11:54 Uhr

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