++Provisionsfrei++ Eigentumswohnung in Graz/Lend, 3 extra Zimmer & Loggia + extra Küche mit Balkon

87,28 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 807583179
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€ 183.900€ 2.107,01/m²

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87,28 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    2,55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 183.900
Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.107,01

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia 

Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. 

Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 EUR Verhandlungsbasis
++Provisionsfrei++ 

Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorundgang erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Lage

Willkommen in der pulsierenden Umgebung dieser Eigentumswohnung in Graz! Die ideale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, die Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Genießen Sie die Leichtigkeit des urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens und profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 2,55 m²
  • Loggiafläche: 2,55 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 16
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 06.02.2033
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Klasse: E

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,1
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,97
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100154077
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 807583179 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:10 Uhr

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