*** WUNDERSCHÖNE *** charmante Altbauwohnung im Herzen von Graz!
51 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:25 Uhr | willhaben-Code: 1629359540
€ 218.000€ 4.274,51/m²
€ 210,91 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Rottalgasse 6, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer13
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 218.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 210,91
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.274,51Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese wunderschöne 51m² Altbauwohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, weiters gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in die Küche und in das Badezimmer, samt Dusche und Toilette. Die schönen eleganten Holzdielenböden runden den Altbauflair perfekt ab!
Besonderheiten dieser Wohnung
- 2 Zimmer
- separate Küche
- voll ausgestattete Einbauküche
- inmitten von Graz
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Top Infrastruktur
- alle Nahversorger fußläufig erreichbar
- Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe
Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: +43 664 88 22 19 02 !
Lage
Die Wohnung in der Rottalgasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage in einer lebendigen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, die für Familien ideal sind.
Die Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag bequem gestalten.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Stadt.
Genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <950m
Krankenhaus <950m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <600m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1625m
Verkehr
Bahnhof <1175m
Autobahnanschluss <5325m
Sonstige
Bank <225m
Post <200m
Polizei <1350m
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, die für Familien ideal sind.
Die Universität und höhere Schulen sind schnell erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und Banken den Alltag bequem gestalten.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Stadt.
Genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <950m
Krankenhaus <950m
Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <200m
Universität <600m
Höhere Schule <575m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1625m
Verkehr
Bahnhof <1175m
Autobahnanschluss <5325m
Sonstige
Bank <225m
Post <200m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 2. Etage / 2.Obergeschoss
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 210,91 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210,91 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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willhaben-Code: 1629359540 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:25 Uhr
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