2 Modern ausgestattete 87 m² große Terrassenwohnung - sofort verfügbar in sonniger und ruhige Lage!
87 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 1041660872
€ 395.500€ 4.545,98/m²
Objektstandort
8053 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Garten60 m²
- Terrasse9,2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.500
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.545,98Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei exklusive, ca. 87 m² große Eigentumswohnung in Graz, Wetzelsdorf.
Die perfekt aufgeteilten Wohnungen verfügen über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie einem exklusiven Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.
Ein elegantes Badezimmer rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich ist ein zweites, separates WC vorhanden. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden, während das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Insektenschutz sowie elektrischen Raffstores und/oder Rollläden ausgestattet.
Beide Wohnungen sind klimatisiert.
Ein Außenbereich der zum Grillen einladet ist ebenfalls Teil dieser interessanten Immobilie
1 Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
Weiters besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben.
Kaufpreis EUR 25.000.-
Die Wohnungen beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit, die einen raschen Einzug ermöglicht.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, Ihnen diese TOP-Immobilie zeigen zu dürfen.
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Ein elegantes Badezimmer rundet das Wohlfühlerlebnis ab. Zusätzlich ist ein zweites, separates WC vorhanden. Der Wohnbereich besticht durch hochwertige Parkettböden, während das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet ist.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Insektenschutz sowie elektrischen Raffstores und/oder Rollläden ausgestattet.
Beide Wohnungen sind klimatisiert.
Ein Außenbereich der zum Grillen einladet ist ebenfalls Teil dieser interessanten Immobilie
1 Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.
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Kaufpreis EUR 25.000.-
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,20 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 60,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
St.-Peter-Gürtel 4/6, 8042 Graz8042 Graz
KontaktIng. Günter Kaineder
Referenz IDRAN-0933
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1041660872 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:20 Uhr
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