2-Zimmer moderne Eigentumswohnung mit Balkon (41,11m²) - Graz/Gries

MUR | PUR - 2-Zimmer - Balkonwohnung mit 41,11 m² im Herzen von Graz-Gries

Modern leben - urban, nachhaltig und komfortabel

Im Zentrum von Graz, in der begehrten Lagergasse, entsteht mit dem Projekt MUR | PUR ein Wohnkonzept für alle, die modernes, innerstädtisches Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise verbinden möchten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 41,11 m² eine kompakte, aber durchdachte Wohnlösung - ideal für Singles, Pendler:innen, Studierende oder als Investment.
Der eigene Balkon schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Stilvoll wohnen auf den Punkt gebracht

Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Helligkeit und klare Struktur. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen einladenden Vorraum.

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchgängig hochwertige Ausstattung und moderne Architektur bieten Wohnqualität auf kleinem Raum - smart, stilvoll, städtisch.

Die Raumaufteilung im Überblick:- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum mit Platz für Garderobe - Abstellraum - Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Ausstattungshighlights dieser Wohnung:- Effizient geschnittene 41,11 m² Wohnfläche - Heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon - Energieeffiziente Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung - Hochwertige Materialien & moderne Architektur - Barrierefreier Zugang - Fahrradabstellplätze & Tiefgarage (optional erwerbbar)

Wohnen in einer der spannendsten Lagen von Graz

Die Lagergasse im Bezirk Gries zählt zu den dynamischsten Stadtteilen von Graz - urban, vielseitig und hervorragend angebunden.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Cafés, Apotheken, dem Hauptbahnhof sowie zur Murpromenade. Ideal für alle, die mitten im Leben wohnen möchten.

Verkehr & Infrastruktur:

- Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar 
- Direkte Anbindung an Südgürtel und Autobahn 
- Sehr gute Radweg-Infrastruktur Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof

MUR | PUR - Ihr Zuhause mit Zukunft

Ob als erstes Eigenheim, moderner Rückzugsort oder smarte Anlagewohnung - dieses kompakte Wohnkonzept überzeugt durch Lage, Ausstattung und nachhaltige Qualität.

Entdecken Sie urbanes Wohnen neu - zukunftsorientiert, zentral und stilvoll.

Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen zu - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!