2-Zimmer-Wohnung unterm Dach in Eggenberg - Nähe LKH-West!
49,70 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1743940178
€ 139.000€ 2.796,78/m²
€ 285,32 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Unternehmen
KontaktSandra Juric
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49,70 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Kaufpreis€ 139.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48,33
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 285,32
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.796,78Objektbeschreibung
VORSTADTWOHNEN - tolle Wohnung in Graz-Eggenberg!
Im Bezirk Eggenberg - in der Nähe der Auster und des Schloss Eggenberg - befindet sich diese Dachgeschoßwohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift.
Es handelt sich um eine perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Zimmern und einem Küchenbereich. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und sofort beziehbar.
Fazit:
"Perfekt aufgeteilte Dachwohnung im schönen Bezirk Eggenberg!"
Im Überblick:
- perfekte Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Lage: 3.Stock ohne Lift
- gemütlicher Grundriss
- Gaszentralheizung
- Bad mit Dusche
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 81,70 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 155,60 Eur
- Heizkosten: 48,33 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 285,32 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 21069,12 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4170,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5004,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 81,7
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: c
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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willhaben-Code: 1743940178 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:25 Uhr
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