3 Zimmer mit Westbalkon, TG-Stellplatz möglich!

Leben in Graz-Wetzelsdorf, nahe dem Zentrum und trotzdem im Grünen!

Der praktisch geschnittene Grundriss, der 3 Zimmer Wohnung, der ca. 7 m² große Westbalkon, die moderne Küche, die ruhige Siedlungslage, das großzügige Kellerabteil, sind nur einige Highlights dieser Wohnung, die von der Firma Kohlbacher erbaut wurde. 

Das großzügige Wohnzimmer und der sonnige Balkon laden zum Entspannen ein. 

360° Panoramatour

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab

Das Gebäude wurde ca. 2017 erbaut. Die Wohnung im 2. OG präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die moderne, neuwertige und sehr gepflegte Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Es besteht die Möglichkeit einen eigenen TG-Abstellplatz um EUR 20.000,- zu erwerben. Die Betriebskosten für den TG-Abstellplatz, samt Rücklage betragen EUR 28,04 im Monat. 

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und Fußbodenheizung, die Heizkosten betragen monatlich EUR 104,23 inkl. USt. die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 180,40 inkl. USt. die Reparaturrücklage EUR 81,60 pro Monat. Insgesamt EUR 366,23 im Monat. Das in der Wohnung verfügbare Glasfaserinternet rundet dieses tolle Angebot ab. 

Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Gebäude ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.