3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten und wunderbaren Ausblick über Andritz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- TopnummerTop 03
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten245 m²
- Terrasse37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Top 03 überzeugt mit einem weitläufigen Eigengarten von rund 246 m² und einer
ca. 27 m² großen Terrasse. Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnnutzfläche
bietet eine offen gestaltete Wohnküche als zentralen Lebensraum sowie zwei flexibel
nutzbare Zimmer. Der großzügige Garten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und
erweitert den Wohnraum ins Grüne. Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Freiraum und ein
klares Raumkonzept schätzen.
Ihr Wohntraum, Ihre Regeln: Sichern Sie sich Ihre Wohnung bereits in der Planungsphase und lassen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in den Grundriss einfließen. Ob individuelle Raumaufteilung oder eine exklusive Zusammenlegung von Einheiten – wir setzen Ihre Wünsche in die Tat um.
Lage
Gelegen im Herzen des begehrten Bezirks Andritz, kombiniert Ihr Zuhause auf harmonische Weise das pulsierende Leben der Stadt.
Der Andritzer Hauptplatz ist mit der Stadt-Buslinie 41 bzw. der Regio-Buslinie 240 rasch erreichbar. Von dort verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 5 regelmäßig ins Stadtzentrum, ebenso die Stadt-Buslinien 41, 52 und 81. Der Mur-Radweg ermöglicht eine entspannte und verkehrsfreie Fahrradfahrt ins Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten.
Alle wichtigen Nahversorger in unmittelbarer Nähe:
350 m - Bus
400 m - Supermarkt
400 m - Apotheke
850 m - Restaurant
1000 m - Bank
1000 m - Kindergarten
1100 m - BÄcker
1300 m - Sportplatz
4500 m - Krankenhaus
Sonstiges
Wohnen in heller Moderne:
Warum das Projekt am Rotmoosweg anders ist!
1. Nur acht Einheiten – echte Exklusivität
Kein Großprojekt, keine Anonymität. Sie wohnen in einem Haus mit überschaubarer
Struktur, hoher Privatsphäre und langfristig stabiler Eigentümergemeinschaft.
2. Versetzte Bauweise für maximale Privatsphäre
Die Architektur ist so konzipiert, dass Terrassen und Gärten nicht übereinander
„blicken“.
3. Hanglage mit Weitblick
Die leichte Hanglage schafft Ausblick statt Einsicht. Viele Wohnungen profitieren von
einer erhöhten Position und einem offenen, grünen Umfeld.
4. Außergewöhnlich großzügige Außenflächen
Ob Eigengärten mit bis zu rund 287 m² oder Terrassen mit bis zu 78 m² –
hier ist der Außenraum kein „Bonus“, sondern eine wertvolle Erweiterung des Lebensbereichs.
5. Architektur mit klarer Haltung
Zeitlose Linienführung, hochwertige Ziegel-Massivbauweise und eine reduzierte,
elegante Formsprache sorgen für langfristige Wertbeständigkeit.
6. Lagequalität in Andritz
Grün, ruhig und dennoch hervorragend angebunden –
eine Kombination, die im Norden von Graz besonders gefragt und wertstabil ist.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Rotmoosweg 53 - Wohnen in heller Moderne
- Wohneinheiten8
- Wohnfläche73–109 m²
- Preis€ 536.000–833.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden