3-Zimmer-Wohnung -- Toplage in Mariagrün -- PRIVATVERKAUF
67 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:37 Uhr | willhaben-Code: 1787179365
€ 199.000€ 2.970,15/m²
Objektstandort
8043 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Energieausweis ist beauftragt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.970,15Objektbeschreibung
Die sonnige und ruhige Wohnung befindet sich im 2. und letztem Obergeschoss.
Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Die Küche ist komplett eingerichtet und in gutem Zustand, das Bad wurde im Jahr 2024 komplett saniert.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung ist ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur - Lage:
Straßenbahn Linie 1 in ca. 3 Gehminuten erreichbar; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar etc.) gut zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegende Leechwald bietet die Möglichkeit zum Spaziergehen oder zum Joggen.
Das LKH Graz ist fußläufig in ca. 15 min. erreichbar.
Anfragen ausschließlich unter Tel.: 0699 15915114
KEINE PROVISION -- PRIVATVERKAUF
Alle 3 Zimmer sind zentral begehbar. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.
Die Küche ist komplett eingerichtet und in gutem Zustand, das Bad wurde im Jahr 2024 komplett saniert.
Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung dazugehörig ist ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung ist ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur - Lage:
Straßenbahn Linie 1 in ca. 3 Gehminuten erreichbar; diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar etc.) gut zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegende Leechwald bietet die Möglichkeit zum Spaziergehen oder zum Joggen.
Das LKH Graz ist fußläufig in ca. 15 min. erreichbar.
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Sonstiges
Preis und Detailinformation
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage und Warmwasser etc.:
€ 428 inkl. MWST.
Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage und Warmwasser etc.:
€ 428 inkl. MWST.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1787179365 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:37 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.