Eigentumswohnung mit 4-Zimmer + Garten in Graz -> Ab sofort

76,19 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 1111939416
Bild 1 von 17 - Küche/Wohnen/Essen
Bild 2 von 17 - Küche/Wohnen/Essen
Bild 3 von 17 - Küche/Wohnen/Essen
Bild 4 von 17 - Zimmer
Bild 5 von 17 - Zimmer
Bild 6 von 17 - Zimmer 2 Innenhofseitig
Bild 7 von 17 - Zimmer 2 Innenhofseitig
Bild 8 von 17 - Zimmer 3
Bild 9 von 17 - Bad   WC
Bild 10 von 17 - Bad   WC
Bild 11 von 17 - Bad   WC
Bild 12 von 17 - Bad   WC
Bild 13 von 17 - 20230607_113150726_iOS
Bild 14 von 17 - 20241107_123711413_iOS
Bild 15 von 17 - 20241107_123706387_iOS
Bild 16 von 17 - Grundriss Variante
Bild 17 von 17 - Grundriss Whg
€ 184.900€ 2.426,83/m²

Papst Immobilien GmbH
Papst Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter99
KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76,19 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
    51,65 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 184.900
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.426,83

Objektbeschreibung

Diese interessant 4-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Wohncharakter mit modernem Komfort. Originales Fischgrätparkett, eine durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Eigengarten schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
Auf rund 76 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der ca. 52 m² große Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien und Paare mit Platzbedarf sowie für Studenten als WG und auch für Personen, die ein Homeoffice integrieren möchten. Auch für Anleger ist die Immobilie aufgrund der Größe und Raumaufteilung interessant.
Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Kaufpreis inkl. Garten (ca. 52 m2), Kellerabteil (ca. 12 m2) und Küche => 199.900 EUR

Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 51,65 m²
  • Kellerfläche: 12.45 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energieausweis EEB-Klasse: G

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 120,7
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
Papst Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100169374
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1111939416 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 02:10 Uhr

! Anzeige melden