4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Graz/ nähe Zentrum/ für Familien/ oder Studenten/ WG geeignet
68 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1289139373
€ 229.000€ 3.367,65/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 229.000
Maklerprovision: 3.60 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.367,65Objektbeschreibung
Objekt Nr. 102, Top-sanierte Wohnung in ruhiger Lage in Graz zum Vermieten, oder als Wohngemeinschaft für Stundenden, oder für Familien die 3 Schlafzimmer brauchen, Wohnfläche ca. 68 m², 1. Stock, Bad mit Dusche und WC, 3 Zimmer, Küche-Wohn-Esszimmer,
16 m² Keller ausgebaut, Gartenanteil allgemein, Laminat und Fliesen, Holzfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz,
Fernwärme, Energiekennzahl: 57,59 kWh/m²/Jahr, Autoabstellplatz: frei wählbar,
Kaufpreis: EUR 229.000, - oder Anz. 25.000,- und mtl. EUR 932,- zzgl. BK
Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at
Nähe: Puntigam, Wetzelsdorf, Jakomini
HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Graz Gries/ Hammer-Purgstall-Gasse. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
16 m² Keller ausgebaut, Gartenanteil allgemein, Laminat und Fliesen, Holzfenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz,
Fernwärme, Energiekennzahl: 57,59 kWh/m²/Jahr, Autoabstellplatz: frei wählbar,
Kaufpreis: EUR 229.000, - oder Anz. 25.000,- und mtl. EUR 932,- zzgl. BK
Info: Frau Resch 0664-975 86 84, resch@immoresch.at
Nähe: Puntigam, Wetzelsdorf, Jakomini
HP und EDI Objekt-/Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Graz Gries/ Hammer-Purgstall-Gasse. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Stadtpark in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Ausstattung
Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 16.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Resch GmbH
Unternehmen
Adresse
Haushamer Straße 2/1.OG/Top 58054 Seiersberg
KontaktElisabeth Resch
Referenz ID3749/1642
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1289139373 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 08:10 Uhr
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