8020 Eggenberg - Erstbezugs 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
38,75 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:10 Uhr | willhaben-Code: 647796617
€ 228.318€ 5.892,08/m²
Objektstandort
8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche38,75 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche43,18 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche43,18 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Loggia4,43 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 228.318
Maklerprovision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.892,08Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung wird sich in ruhiger, zentraler Lage in Eggenberg befinden.
Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit 4,15m²
- Wohnküche mit 17,55m²
- 1 Schlafzimmer mit 11,48 m²
- Loggia mit 4,43m²
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC mit 5,57m²
Die Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.
Zum Projekt:
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen (gesamt 18 Wohneinheiten) das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.
Ausrichtung: Westen
Baubeginn: 2023
Geplante Fertigstellung: Q4 2024
Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Schulen, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit 4,15m²
- Wohnküche mit 17,55m²
- 1 Schlafzimmer mit 11,48 m²
- Loggia mit 4,43m²
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC mit 5,57m²
Die Tiefgaragenplätze bieten Parkmöglichkeiten. Außerdem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.
Zum Projekt:
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen (gesamt 18 Wohneinheiten) das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit all Ihren Freunden voll und ganz genießen können.
Ausrichtung: Westen
Baubeginn: 2023
Geplante Fertigstellung: Q4 2024
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus; Straßenbahn 0,03; 0,07 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.16 km
Kindergarten 0.33 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.12 km
Verkehr
Bus 0.03 km
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4,43 m²
- Loggiafläche: 4,43 m2
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 43,18 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 18
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Baujahr: 2023
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Laura Mazurek
Referenz IDImmoZ_O2100155368
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willhaben-Code: 647796617 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 02:10 Uhr
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