8044 Mariatrost - Ruhige, vollmöblierte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse
48,51 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 23.04.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1696780996
€ 159.000Kaufpreis
€ 165,02 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8044 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche48,51 m²
- Zimmer2
- Nutzfläche49 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche49 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 159.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 165,02
Maklerprovision: provisionsfrei % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr ruhig, gelegene 49m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse und Panoramablick.
Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung.
Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für ein Auto und ein Fahrrad.
Die helle Wohnung besteht aus:
einem geräumigen Vorraum,
einem Duschbad mit WC,
einer Einbauküche,
einem Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² großen Terrasse
und einem Schlafzimmer mit Fensterfront.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, Kunststofffenster, Parkettböden.
Es bietet sich ein zentrales Wohn-Esszimmer mit separat begehbarer Küche, getrenntes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC.
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und einen Grundriss.
Gut geeignet für eine Pärchen-/ Singlewohnung.
Zur Verfügung steht auch ein Parkplatz für ein Auto und ein Fahrrad.
Die helle Wohnung besteht aus:
einem geräumigen Vorraum,
einem Duschbad mit WC,
einer Einbauküche,
einem Wohnzimmer mit Zugang zur 25m² großen Terrasse
und einem Schlafzimmer mit Fensterfront.
Die Küche ist komplett ausgestattet.
Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, Kunststofffenster, Parkettböden.
Es bietet sich ein zentrales Wohn-Esszimmer mit separat begehbarer Küche, getrenntes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit WC.
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und einen Grundriss.
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Straßenbahn 0,4 km
- in der Nähe der Basilika Mariatrost
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 2 km
Kindergarten 0.48 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.8 km
Verkehr
Bus 0.4 km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 25 m²
- Terrassenfläche: 25 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 49 m²
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 3
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 01.04.2029
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 137,52 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 137,52 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,02 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1696780996 | Zuletzt geändert: 23.04.2026, 11:35 Uhr
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