Alt Eggenberg- DACHGARTEN * Wohntraum mit 3 Zimmern- Eggenberg!

78,90
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.06.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1581070065
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€ 449.741€ 5.700,14/m²

ix. immo gmbH
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KontaktMA, MBA Berit Senger

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    50 m²
  • Terrasse
    18,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.741
Zusatzinformation: Fixpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.700,14

Objektbeschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum

Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:

Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.

Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-

Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-

Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben!

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Top 3 Zimmer Wohnung im ersten OG-

Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:

-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf den ca. 19m2 großen Balkon plus, als Highlight- ein fast 50m2 großen Dachgarten mit Blick  ins Grüne!

-2 Extra Schlafzimmer

-Badezimmer mit Dusche

-WC extra

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 8,05m2.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der ab 15.000,- kostet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 18,20 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 50,0 m²
  • Kellerfläche: 7.5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 2027
  • Baujahr: 2027
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Fixpreis

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ix. immo gmbH
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Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktMA, MBA Berit Senger
Referenz ID3822/7316
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willhaben-Code: 1581070065 | Zuletzt geändert: 30.06.2026, 15:40 Uhr

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