Anlageobjekt - Fünf Anleger - Altbau - Wohnungen teilweise vermietet in Graz
363,42 m²
Zuletzt geändert: 25.07.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 908579024
€ 999.999€ 2.751,63/m²
Objektstandort
Karl Morre Straße, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche363,42 m²
- Stockwerk(e)0
Preisinformation
Kaufpreis€ 999.999
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.751,63Objektbeschreibung
Diese 5 Wohnungen finden Sie in Graz-Eggenberg.
Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg.
Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.
Derzeit sind 4 Wohnung vermietet.
Die Top 5 in Bildern und 360 Panoramatour zu sehen wurde gerade frisch saniert.
Die derzeitige Mietrendite liegt bei ca. 2,9%, wenn die noch freie Wohnung auch vermietet ist.
Bei Neuvermietung wäre derzeit eine gesetzliche Miete von höchstens 9,21/pro m² möglich.
Die Wohnung verfügen über folgende m²:
W1 73,47 m2
W2 66,16 m2
W3 57,70 m2
W5 83,20 m2
W8 82,89 m2
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen zu überzeugen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnungen liegen in der Nähe des FH Joanneum und des Schlosses Eggenberg.
Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen in der Nähe zur Verfügung.
Derzeit sind 4 Wohnung vermietet.
Die Top 5 in Bildern und 360 Panoramatour zu sehen wurde gerade frisch saniert.
Die derzeitige Mietrendite liegt bei ca. 2,9%, wenn die noch freie Wohnung auch vermietet ist.
Bei Neuvermietung wäre derzeit eine gesetzliche Miete von höchstens 9,21/pro m² möglich.
Die Wohnung verfügen über folgende m²:
W1 73,47 m2
W2 66,16 m2
W3 57,70 m2
W5 83,20 m2
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Zusatzinformationen
- Baujahr: ca. 1900
Preis und Detailinformation
- Fixpreis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,6
HWB Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ix. immo gmbH
Unternehmen
Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktMag. Gerhard Berg
Referenz ID3822/5912
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 908579024 | Zuletzt geändert: 25.07.2026, 17:10 Uhr
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