Attraktive Anlegerwohnung mit hervorragender Infrastruktur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- TopnummerK1/04
- Nutzfläche47,50 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5,66 m²
- Loggia3,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
JAKOMINI VERDE - Haus K
Modern, nachhaltig, effizient - Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!
- Wohnungen: 60 | 1-4 Zimmer | 34-88 m²
- Beziehbar: ab sofort
- Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
Highlights:
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
- Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
- Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
- Barrierefreier Zugang und Lift
- Tiefgarage - Preis pro Stellplatz EUR 28.000
Kontaktieren Sie uns direkt für weitere Details!
ANLEGERWOHNUNG IN TOP-LAGE IN GRAZ - JAKOMINI
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Vermietung.
* VORRAUM
* BAD mit WC und Dusche
* SCHLAFZIMMER
* WOHN-/ESSZIMMER
* BALKON
* KELLER
* TIEFGARAGE (OPTIONAL)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <750m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <750m
Post <1250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:5,66 m²
- Loggiafläche: 3,26 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 4.38 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 9
- Wohnungsnummer: K1/04
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 22.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 134,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145,59 Eur
- Anlegerpreis zzgl 20% USt.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 25,61 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 25.61 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Provisionsfrei Kaufen! Jakomini Verde - Moderne Eigentumswohnungen!
- Wohneinheiten22
- Wohnfläche34,60–87,95 m²
- Preis€ 179.000–449.000
- StatusBezugsfertig
- Fertigstellung01.11.2026
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