Attraktive Kleinwohnung in Wetzelsdorfer Ruhelage

43,22
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.04.2026, 16:31 Uhr | willhaben-Code: 895205982
Bild 1 von 9 - Außenansicht
Bild 2 von 9 - Außenansicht
Bild 3 von 9 - Wohn-/Schlafbereich
Bild 4 von 9 - Wohn-/Schlafbereich
Bild 5 von 9 - Küche
Bild 6 von 9 - Vorraum
Bild 7 von 9 - Badezimmer
Bild 8 von 9 - Außenansicht / Zufahrt Tiefgarage
Bild 9 von 9 - Grundriss-Skizze
€ 99.000Kaufpreis
€ 153,13 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter274
KontaktThomas Kormann

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    43,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 153,13
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte von jeglicher städtischen Infrastruktur entfernt und zugleich in wunderbar ruhiger Umgebung im immer beliebter werdenden Grazer Ortsteil "Baierdorf" gelegen, befindet sich diese bemerkenswerte 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock (ohne Lift) einer Anfang der

1980er Jahre errichteten und in der Zwischenzeit bereits sanierten Wohnanlage.


Die Verbindung von ungemein kompakter und gleichzeitig doch gut nutzbarer Raumeinteilung mit einer behaglichen und ruhigen Wohnqualität, vermag einerseits die Sehnsucht nach dem Leben in den eigenen 4 Wänden und andererseits auch die leistbare Vision von nachhaltiger und vor allem sicherer Veranlagung zu erfüllen.


Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 99000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 99000,00 Eur

  • Nebenkosten: 97,95 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 143,33 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 153,13 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 63520,12 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2970,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3564,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,94
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktThomas Kormann
Referenz ID0005005087
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 895205982 | Zuletzt geändert: 17.04.2026, 16:31 Uhr

! Anzeige melden