Balkonwohnung mit Garage: 6 Zimmer nähe Bim-Haltestelle in Graz-Andritz! Mit echtem Schiffsbodenparkett und Regendusche! Optional sogar mit Fußbodenheizung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grazer Bezirk Andritz. Diese hochwertig ausgestattete Erstbezugswohnung überzeugt mit rund 112 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie bis zu 6 flexibel nutzbaren Zimmern. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft den perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen oder den Tag entspannt im Grünen ausklingen zu lassen. Durch die ruhige Ausrichtung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die man in dieser Lage nur selten findet.

Die Wohnung bietet insgesamt fünf großzügige Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt mit rund 17,1 m² über besonders viel Platz, während die weiteren Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Eine großzügige Regendusche, stilvolle Sanitäreinrichtungen sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für hohen Wohnkomfort. Das WC ist separat ausgeführt und erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich.

Die hochwertige Ausstattung mit echtem Schiffsbodenparkett, modernen Innentüren, eleganten Fliesen sowie einer zeitlosen Badgestaltung verleiht der gesamten Wohnung ein hochwertiges und harmonisches Erscheinungsbild. Die gepflegte Wohnanlage mit Lift rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 469.990,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden. Zusätzlich ist eine Garage für EUR 25.000,- zu erwerben.

Diese Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage zu einem Zuhause, das langfristig begeistert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Bim-Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie bequem in das Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün.