BAUSTARTAKTION: -8,5%! Ihr perfektes Investment, Ihr Panorama Pur!

51,93
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 934398589
Bild 1 von 5 - VENTA_Emotionsbilder_Anleger_3
Bild 2 von 5 - PanoramaPur_Website_2
Bild 3 von 5 - PanoramaPur_Wohnbau_54a_TOP_04_Grundriss
Bild 4 von 5 - PanoramaPur_Website_1
Bild 5 von 5 - PanoramaPur_Website_4
€ 298.770Kaufpreis

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter130
KontaktMag. Philipp Ramitsch

Objektstandort

Waltendorfer Hauptstraße 54a, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    4
  • Verfügbar
    Q2 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Balkon
    15,47 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.770

Objektbeschreibung

AKTION bis Baustart: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen!

Das Wohnbauprojekt Panorama Pur bietet stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung und wunderschönem Panoramablick über die Stadt Graz. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im Wohnbezirk Waltendorf, der mit seinen großen Grün- und Waldflächen zu einem der begehrtesten Bezirke in Graz zählt. Hier lässt sich der Trubel des Alltags ganz schnell vergessen.

Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz und bietet eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Eingebettet in sanfte Hügel, mit viel Grün, Gärten und Naherholungsgebieten, vereint dieser Bezirk alles, was entspanntes und gehobenes Wohnen ausmacht.

Mit Wohnflächen ab 47 m2 bilden die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ein ideales Zuhause, das sowohl jungen Berufstätigen, Familien als auch Anlegern eine attraktive Wohnperspektive bietet. Der Blick ins Grüne, die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität - auch ganz ohne Auto.
Luftwärmepumpe sowie eine PV Anlage sind vorhanden.

Flexibilität und Individualität sind zwei wesentliche Aspekte bei der Auswahl der richtigen Immobilie. Aus diesem Grund ist es uns ein großes Anliegen, dass Sie Ihre Wohnfläche an Ihre persönlichen Wünsche anpassen können. Abhängig vom Baufortschritt und technischen Möglichkeiten erarbeiten wir gerne eine individuelle Lösung für Ihr neues Zuhause.

Preis = Anlegerpreis!
-8,5% bereits im Kaufpreis berücksichtigt!
Ein Parkplatz ist nicht im Preis inkludiert. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:15,47 m²
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Q2 2027
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,3
fGEE: 0,75

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Österreichs Stromanbieter
zum Bestpreis - heute wechseln und sparen
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

BAUSTARTAKTION: -8,5% auf alle Panorama Pur Wohnungen| Exklusives Wohnen in Graz Waltendorf!

  • Wohneinheiten
    16
  • Wohnfläche
    47–113 m²
zum Neubauprojekt

Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
VENTA Real Estate Group

Unternehmen


Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktMag. Philipp Ramitsch
Referenz ID3265/3117
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 934398589 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 13:45 Uhr

! Anzeige melden