Bestlage in Wetzelsdorf: 5 Zimmer mit Sonnenloggia, Lift und echtem Schiffsbodenparkett in ruhiger Wohnlage - Optional sogar mit Fußbodenheizung!

Diese großzügige und hochwertig sanierte Familienwohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und einem durchdachten Grundrisskonzept. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung – je nach gewünschter Grundrissvariante – bis zu 5 Zimmer und damit außergewöhnlich viel Flexibilität für Familien, Paare mit Homeoffice oder Anleger.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 22 m² bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit großen Fensterflächen, angenehmer Lichtstimmung und edlem Schiffsbodenparkett. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Essen. Optional kann dieser Bereich sogar auf bis zu 40 m² erweitert werden.

Die insgesamt bis zu vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Kinderzimmer über Homeoffice bis hin zum Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit ca. 14,2 m² und hochwertigem Schiffsbodenparkett. Weitere Zimmer mit ca. 10,8 m², 10 m² und 9,1 m² schaffen ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Ein weiteres Highlight ist die sonnige Loggia mit über 5 m², die zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die ruhige Wohnlage in Wetzelsdorf kombiniert angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll mit Regendusche, Waschtisch samt Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Zusätzlich sorgen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Besonders attraktiv sind außerdem die großzügigen Grünflächen rund um die Anlage sowie der zur Wohnung gehörende Parkplatz.

Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 299.890,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.

Urban leben – ruhig genießen

• Nähe Haltestelle „Schererstraße
• Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar