Bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche42 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Raumaufteilung:
- Wohnküche: ca. 18 m²
- Schlafzimmer: ca. 14 m²
- Badezimmer: ca. 3 m²
- WC: ca. 1,6 m²
- Vorraum: ca. 4,8 m²
- Abstellraum: ca. 1 m²
- Kellerabteil: ca. 3 m²
Die Beheizung erfolgt mittels moderner Infrarotheizung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlegerwohnung.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung- kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [email protected] oder 0676/5370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-09
- Energiepass HWB: 95.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1966
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 184,53 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 199,14 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 38,45 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 38.45 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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