Charmante 3- Zimmerwohnung im Herzen von Graz Lend
78 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 878135014
€ 259.000€ 3.320,51/m²
€ 335 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon6 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 259.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 335
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 335
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.320,51Objektbeschreibung
Obj. Nr. 128 Wohnung in Graz/Lend ruhige Lage und zentral,
mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. EUR 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage,
Kaufpreis EUR 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Finanzierungsb. Anz. EUR 30.000,- und mtl. EUR 1242,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, [email protected]
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz Lend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Ideal für eine Wohngemeinschaft, besticht die Wohnung durch helle, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während das Grazer Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
mit ca. 78 m² Wohnfläche, 1. Stock, Lift, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Kellerabteil, Betriebskosten mtl. EUR 335,25 inkl. Heizung zzgl. Rücklage,
Kaufpreis EUR 259.000, - zzgl. Tiefgarage 20.000, -, oder Finanzierungsb. Anz. EUR 30.000,- und mtl. EUR 1242,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 86 84, [email protected]
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz Lend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Ideal für eine Wohngemeinschaft, besticht die Wohnung durch helle, großzügige Räume und eine moderne Ausstattung. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, während das Grazer Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.39 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:6,00 m²
- Teilweise möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 3.0 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 335,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 335,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 335,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 87,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Resch GmbH
Unternehmen
Adresse
Haushamer Straße 2/1.OG/Top 58054 Seiersberg
KontaktElisabeth Resch
Referenz ID3749/1701
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willhaben-Code: 878135014 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:40 Uhr
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