Charmante 30m² Wohnung in Graz 8020 - Ihr neues Zuhause!

Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:01 Uhr | willhaben-Code: 1080666570
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€ 90.000€ 3.000,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktRobert Schuh

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Nutzfläche
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 90.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.000,00

Objektbeschreibung

Charmante Eigentumswohnung in 8020 Graz - Ihr neues Zuhause zum attraktiven Preis!


Suchen Sie eine gemütliche Wohnung in einer der lebendigsten Städte Österreichs? Dann ist diese 30 m² große Wohnung in Graz genau das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von nur 90.000,00 EUR bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt der Steiermark einzusteigen oder eine praktische Investition zu tätigen.


Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung, die auf 30 Quadratmetern ein komfortables Wohnen ermöglicht. Ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz eignet sich diese Immobilie hervorragend. Die zentrale Lage in 8020 Graz garantiert Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.


Genießen Sie die Vorteile eines urbanen Lebensstils in einer der schönsten Städte Österreichs, die mit ihrem historischen Flair und modernen Angeboten überzeugt. Ob als Erstwohnsitz oder Anlageobjekt - diese Wohnung bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten 8020 Graz, ideal gelegen in der Steiermark. Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Perfekte Kombination aus Stadtleben und naturnahem Wohnen für höchste Lebensqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3000 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktRobert Schuh
Referenz ID7939/2300162979
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willhaben-Code: 1080666570 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 18:01 Uhr

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