Charmante Altbauwohnung mit Gartenanteil in Geidorfer Bestlage

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – der Grillparzerstraße in Geidorf – befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche und zugeordnetem Gartenanteil.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und verbindet klassischen Altbaucharakter mit großzügigen Raumverhältnissen und einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre.

Hohe Räume, klassische Proportionen und die traditionelle Raumstruktur verleihen der Wohnung jenen Charakter, der Altbauwohnungen in Geidorf so besonders macht.

Ein echtes Highlight ist der private Gartenanteil – eine seltene Ergänzung in dieser Lage und ideal als ruhiger Rückzugsort im Grünen mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Räume, eine separate Küche sowie ein getrenntes Badezimmer und WC. Die klassische Grundrissstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Anleger.

Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden von Graz: ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Universität, Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés, Nahversorger und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights:

• ca. 95 m² Wohnfläche
• privater Gartenanteil
• stilvolles Jahrhundertwendehaus
• klassische Altbauproportionen
• großzügige Raumaufteilung
• hohe Räume
• separate Küche
• ruhige und begehrte Wohnlage in Geidorf

Eine Wohnung mit Charakter, Garten und außergewöhnlicher Lagequalität – ideal für alle, die klassischen Altbau mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage dieses Objektes und der perfekten Infrastruktur des Bezirks Geidorf, ist so gut wie alles (Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Nahversorger, Öffis, Sportmöglichkeiten, Natur, und und...) in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, oder in unmittelbarer Nachbarschaft.