CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG zur WERTANLAGE - in zentraler Grazer Stadtlage

Diese sehr gepflegte Altbauwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Graz und bietet auf rund 27 m² ein erstaunlich angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hohe Räume und der typische Altbaucharakter verleihen ihr eine besondere Atmosphäre.

Die Raumaufteilung umfasst einen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche ist eingerichtet.

Der derzeitige Mieter hat die Wohnung mit viel Gespür und durchdachten Einrichtungsideen sehr wohnlich gestaltet und damit das Optimum aus den rund 27 m² herausgeholt. So wirkt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe wohnlich, gut strukturiert und keineswegs beengt.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine kompakte Immobilie in zentraler Grazer Lage als langfristige Wertanlage suchen.

Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 252,15 zuzüglich Betriebskosten.

Eine kleine, sehr gepflegte Altbauwohnung mit Charme – zentral gelegen und bereits vermietet.

Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Vorteilen einer zentralen Stadtlage.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Eine Lage, die für eine Anlegerwohnung überzeugt: zentral, gut angebunden und dennoch angenehm ruhig.