Charmante Eigentumswohnung mit Westbalkon und TG-Platz in Graz-St. Peter

50,38
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.07.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 1220388586
Bild 1 von 14 - Wohnzimmer-Küche
Bild 2 von 14 - Wohnzimmer-Vorraum
Bild 3 von 14 - Wohnzimmer-Balkon
Bild 4 von 14 - Essen-Wohnzimmer
Bild 5 von 14 - Wohnzimmer-Essen
Bild 6 von 14 - Küche
Bild 7 von 14 - Küchenfront
Bild 8 von 14 - Essbereich
Bild 9 von 14 - Schlafzimmer
Bild 10 von 14 - Bad
Bild 11 von 14 - 13 Balkon
Bild 12 von 14 - Balkon
Bild 13 von 14 - Toilette
Bild 14 von 14 - Vorraum
€ 159.000€ 3.156,01/m²
€ 283,53 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
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Unternehmen


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KontaktDoris Sulzer-Schlemmer

Objektstandort

8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    50,38 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    6,3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 159.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 283,53
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.156,01

Objektbeschreibung

Charmante Eigentumswohnung mit Westbalkon in Graz-St. Peter


Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 50m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Paare.


Sie befindet sich im beliebten Bezirk St. Peter, unweit von der Firma Knapp entfernt.

Ein Westbalkon sorgt für viel Nachmittagssonne.


Zur Wohnung gehören ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang auf den Sonnenbalkon, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.


Die gepflegte Anlage mit Grünflächen und Spielplatz rundet das Angebot ab.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Graz-St. Peter!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6,30 m²
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 6.02 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 58,58 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 113,64 Eur
  • Heizkosten: 50,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 50,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 257,31 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283,53 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 71015,08 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4770,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5724,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 58,58
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,07
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH, Wohntraumcenter Ost, Großwilfersdorf
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Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktDoris Sulzer-Schlemmer
Referenz ID0005005443
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willhaben-Code: 1220388586 | Zuletzt geändert: 26.07.2026, 18:30 Uhr

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