Charmante, helle und gut eingeteilte Wohnung in ruhiger Innenhoflage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche40,52 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gemütliche und gut eingeteilte 40,52m² Eigentumswohnung ist sehr ruhig und hat einen schönen Blick in den Grünen Innenhof.
Eingeteilt in:
- Vorraum
- Küche
- Bad
- WC
- Speis
- Zimmer
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Am Gebäude wurde Glasfaser eingeleitet. Die straßenseitige Fassade und das Stiegenhaus wurden 2023 saniert. In der Wohnung wurden 2023 die gesamte Heizungsinstallation neu gemach und der Elektro-Verteilerkasten wurde 2009 erneuert.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 45,79 Euro zzgl zu den Betriebskosten.
Die aktuellen Heizkosten wurden bis dato von den Mietern direkt bezahlt. Es wurde diesbezüglich bei der Energie Graz angefragt und die Information wird nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-11-29
- Energiepass HWB: 98.3 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 85,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 93,6 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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