Eigentumswohnung Graz in Uninähe

55 m²
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 729603324
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€ 199.000€ 3.618,18/m²

Feps Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng Josef Planteu

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Maklerprovision: 3% plus UST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.618,18

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Graz und willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im modernisierten Gebäude aus dem Jahr 2008 - perfekt gelegen in der Nähe der renommierten Universität. Auf rund 55m² bietet diese Wohnung im 4. Stock ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohl zu fühlen. Sie hat keinen Lift.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Speis, einem Wohnessraum, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Balkon mit Ausblick über die Dächer von Graz. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, um all Ihre Habseligkeiten sicher zu verstauen. Ob Student, Berufseinsteiger oder kleine Familie - hier fühlen Sie sich garantiert wohl. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist befristet.
Als besonderes Highlight gibt es einen allgemeinen Abstellplatz in der grünen Zone, damit Sie Ihr Auto immer bequem und sicher parken können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zudem ein ruhiger Garten, der sich perfekt als Spielplatz für Kinder.
Lassen Sie nach einem anstrengenden Tag den Stress des Alltags hinter sich und kommen Sie in Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Komfort eines modernen Zuhauses genießen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich zu zeigen!

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1960
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Feps Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marktstraße 139373 Klein St. Paul
KontaktIng Josef Planteu
Referenz ID528
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 729603324 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:20 Uhr

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