Einziehen und wohlfühlen - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ostseitig ausgerichteten Loggia sowie eine sehr schöne und großzügige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Rollläden an allen Fenstern; teilweise sind die Fenster zudem mit Insektenschutz ausgestattet.
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Ausstattung
- Lift im Gebäude
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit ostseitiger Loggia
- Geräumige Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- Zugehöriger Parkplatz
- Fahrradabstellraum
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und attraktive Lage. Nahversorger, Ärzte sowie diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch sind die täglichen Besorgungen sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr besonders komfortabel.
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder für eine Wohngemeinschaft, die eine gut geschnittene Wohnung mit Loggia, Lift, Parkplatz und guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung suchen. Die praktische Raumaufteilung und die vorhandenen Extras sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 46.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1976
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 48,32 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,48 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 75,09 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 75.09 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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