Einzigartiges Luxus-Penthouse über Graz - Infinity Pool & 370 m² Terrasse

EINZIGARTIGES LUXUS-PENTHOUSE MIT INFINITY-POOL & PANORAMATERRASSE – WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN GRAZ

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, kompromisslosen Luxus und absolute Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnkonzept. In begehrter Lage im Süden von Graz erwartet Sie eine exklusive Residenz, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein Wohngefühl bietet, das seinesgleichen sucht.

Auf rund 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,40 m und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über großflächige Glasfronten direkt zur spektakulären Dachterrasse.

Die ca. 370 m² große Terrassenlandschaft schafft ein unvergleichliches Outdoor-Wohnerlebnis:

Ein Infinity-Pool, eine Open-Sky-Sauna, ein Fitnessbereich, großzügige Loungeflächen sowie eine Outdoor-Küche und Bar verwandeln die Terrasse in eine private Wohlfühloase mit beeindruckendem Blick über Graz.

Die gesamte Innenausstattung wurde von einem international renommierten Luxus-Tischler designt und sowohl das Interieur als auch das Exterieur bis ins kleinste Detail geplant und ausgeführt. Das Gesamtprojekt vereint höchste Handwerkskunst mit exklusivem Design. Maßgefertigte Einbauten, edle Materialien und perfekt abgestimmte Details verleihen der Immobilie eine unverwechselbare Eleganz und einen unnachahmlichen Luxus.

Auch technisch befindet sich das Penthouse auf modernsten Stand der Haus- Elektro und Medientechnik:

Ein auf Letztstand der Technik installiertes KNX-System steuert gezielt Beleuchtung, Beschattung, Klima und Technik. Eine integrierte Multiroom-Musikanlage sorgt auf 22 Zonen in sämtlichen Wohn-, sowie Terrassenbereichen für ein perfektes Klangerlebnis.

Der Lift führt direkt in die Wohnung und gewährleistet maximale Privatsphäre und Komfort.

HIGHLIGHTS

• ca. 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene

• ca. 370 m² spektakuläre Terrasse inkl. 360° begehbare rundum-View

• Infinity-Edelstahl-Pool mit Panoramablick inkl. Kinderbecken, beheizbar und integrierter Absturzsicherung

• Ergonomische Liege mit darunterliegender Luftsprudelanlage

• Poolabdeckung für beide Pools

• Open-Sky-Sauna & Fitnessbereich

• Whirlpool

• Outdoor-Küche, Bar- und Lounge-Bereiche

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 100 m²

• 3 Schlafzimmer

• Ankleide / Schrankraum

• exklusives Badezimmer + zusätzliche WCs

• Wirtschaftsraum / Hauswirtschaftsraum

• Raumhöhe ca. 3,40 m

• komplette Einrichtung durch international bekannten Luxus-Tischler

• modernste BUS-Haustechnik

• integrierte Multiroom-Musikanlage

• Lift direkt in die Wohnung

• mehrere Garagen- und Außenstellplätze

• PV-Anlage am Dach

• absolute Ruhelage mit beeindruckendem Blick über Graz

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden von Graz, die für ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur bekannt ist.

Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Blick über Graz und die umliegende Landschaft, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Die Grazer Innenstadt ist mit dem Auto über die Harterstraße in ca. 10 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Auch mehrere Freizeit- und Erholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie Sportanlagen sind schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Graz, als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Südautobahn (A9) und der Flughafen Graz in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage verbindet somit urbanen Komfort mit exklusiver Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Kombination, die diese Immobilie besonders attraktiv macht.