Erstbezug - Exklusive Wohnung in Graz-Puntigam - großer Balkon
94 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:56 Uhr | willhaben-Code: 1648062747
€ 535.000€ 5.691,49/m²
Objektstandort
8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon30 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 535.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.691,49Objektbeschreibung
Exklusive Gartenwohnung in Graz Puntigam - Erstbezug
Diese hochwertige Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage und höchste Qualität in Planung und Bau
In einer besonders ruhigen und angenehmen Wohnlage entstand ein moderne Wohnanlage, welches Wert auf durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung gelegt hat.
- Erstbezug
- Ziegel Massiv
- großer Balkon
- Tiefgarage
- 94m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Luftwärmepumpe
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Lage
Markusgasse 26
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Balkonfläche:30 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Energiepass HWB: 34.1 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1648062747 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 14:56 Uhr
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