Erstbezugswohnung mit Sonnenterrasse in Graz-Gösting!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61,32 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse28,51 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG IN GRAZ-GÖSTING
Im Schnittpunkt von St. Veit, der Burgruine Gösting und dem Plabutscher Schlössl liegt dieser relativ neue (Baujahr 2019) Wohnraum für Individualisten. Ruhig gelegen wird das direkte Umfeld durch klein strukturierte Wohnbebauung dominiert. Dennoch ist diese Lage durch den Vorteil bester Infrastruktur gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Schulen und Kindergarten etc. - alles sehr nahe.
Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der zweigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen.
Der Innenbereich ist konzipiert für höchste Wohnansprüche. Ein alltagstauglicher Grundriss und eine große Terrasse sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort.
Auf einen Blick:
- große ansprechende Terrasse
- ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen
- stilsichere Architektur und wertbeständige Bauweise
- funktionelle und klare Grundrissform
- moderne und energiesparende Haustechnik
- durchdachtes Raumkonzept - viel Platz für alles
- Carport inklusive
- beziehbar ab sofort
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 28,51 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 8.59 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 53,19 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 170,00 Eur
- Heizkosten: 70,68 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,68 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 308,66 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 322,80 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): -4559,42 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7804,80 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9365,76 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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