Exklu­sive Hause­tage mit Panora­ma­blick, Garten & Stadt­lage - Wohnen wie im eigenen Haus"

148,47
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1846267915
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Grundriss 1 von 1
€ 994.640€ 6.699,27/m²

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KontaktBernd Stubenrauch

Objektstandort

Messendorfberg 202a, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    148,47 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Garten
    151,16 m²
  • Terrasse
    37,8 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 994.640
Maklerprovision: Keine !
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.699,27

Objektbeschreibung

In anspruchs­voller Lage zwischen Stadt und Grün­gürtel in Graz, St. Peter erwartet Sie diese außer­ge­wöhn­liche Hause­tage mit rundum verlau­fendem Garten und einzig­ar­tiger Fern­sicht. Auf ca. 150 m² Wohn­fläche, ergänzt durch ca. 150 m² Garten und eine über­dachte Terrasse von ca. 40 m², erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in der Stadt und doch im Grünen.

Die licht­durch­flu­tete Wohnung bietet 5 groß­zü­gige Zimmer, perfekt für anspruchs­volles Wohnen, Familie oder Home­of­fice. Hoch­wer­tige Mate­ria­lien, durch­dachte Raum­auf­tei­lung und ein offenes Wohn­kon­zept schaffen eine Atmo­sphäre zum Wohl­fühlen.

Zwei Tief­ga­ra­gen­stell­plätze runden das Angebot ab – komfor­ta­bles und sicheres Parken inklu­sive. Der Lift bringt Sie von hier direkt in die Wohne­bene. Die Wohnung ist somit barrie­re­frei.

Ein seltenes Wohn­er­lebnis für alle, die das Beson­dere suchen: Urbanes Wohnen mit Garten, Weit­blick und Privat­sphäre.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,648
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Plüddemanngasse 1078042 Graz
KontaktBernd Stubenrauch
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willhaben-Code: 1846267915 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 14:00 Uhr

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