Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in geschätzter Graz St. Peter-Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78,13 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Loggia18,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der architektonisch außergewöhnlichsten und interessantesten Wohnanlagen Österreichs präsentiert sich diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung als wahres Wohnjuwel. Die Grazer Terrassenhaussiedlung verbindet einzigartige Architektur, großzügige Grünflächen und ein unvergleichliches Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in besonders ruhiger Situierung und überzeugt durch eine ungemein großzügige Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails, einen attraktiven Loggia-/ Terrassenbereich und einen eigenen Tiefgaragenparkplatz.
Erst vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien umfassend saniert, verleihen maßgefertigte Einbaumöbel und stilvolle Feinheiten, welche im Kaufpreis allesamt enthalten sind, den Räumen eine klare, elegante Linie.
Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit beinahe 52 m² und direktem Zugang zur einladenden Loggia. Die perfekt ausgestattete Küche überzeugt durch modernes Design, hochwertige Geräte und optimale Funktionalität - ideal für alle, die Genuss und Wohnqualität verbinden möchten.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und setzt die hochwertige Ausstattung konsequent fort. Das stilvolle Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.
Diese exklusive Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und großzügige Freiräume in perfekter Weise. Ein ideales Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität, Design und besondere Wohnkultur. Einfach nur den Wohnungsschlüssel überdrehen, einziehen und wohlfühlen!
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 18,60 m2
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.63 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 106,30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 369000,00 Eur
- Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
- Kaufpreis (inkl. MWSt): 369000,00 Eur
- Nebenkosten: 204,16 Eur
- Heizkosten: 51,83 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 51,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 420,57 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 452,34 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 772825,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 11070,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13284,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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