EXKLUSIVE 4 Zimmer Wohnung mit großer TERRASSE - Eggenberg TOP Lage!

91,55
4 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 14.07.2026, 18:30 Uhr | willhaben-Code: 2082081628
Bild 1 von 7 - Bild
Bild 2 von 7 - Bild
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bild
Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Bild
Bild 7 von 7 - Bild
€ 529.798€ 5.786,98/m²

Wohnraumwerk GmbH
Wohnraumwerk GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter40
KontaktMA, MBA Berit Senger

Objektstandort

Burenstraße 60, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    91,55 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    05_2

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    37 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.798
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.786,98

Objektbeschreibung

In Alt Eggenberg, in beliebter Stadtlage, verkehrstechnisch ideal angebunden (Strassenbahn vor der Haustüre) aber doch im ruhigen Grünen gelegen, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Schloss Eggenberg und zum


Naherholungsgebiet Plabutsch, entsteht ein neues Wohnraumwerk-Projekt:


Ein moderner, süd-westseitig orientierter Baukörper fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und ein gebäudeintegriertes Parkdeck.


Es werden lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 2- 5 Zimmern und großen Terrassen, Garten, Balkon und Dachgärten verwirklicht-


Hochwertige Ausstattung runden den Wohnkomfort dieses Projektes in Eggenberg BESTlage ab-


Die Wohnungen sind provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben-


JETZT Traumimmobilie sichern!


 


 


 


Top 4 Zimmer Wohnung im ersten OG mit sonniger, überdachter Terrasse und Blick ins Grüne!


Die Wohnung besticht durch Ihre ideale Aufteilung:


-Großer Wohn/Essbereich mit integrierter Küche mit Abstellraum und Ausgang auf die fast 40m2 große Terrasse


-2 (Kinderzimmer) mit Ausgang auf die große Terrasse


-Badezimmer mit Dusche und Wanne


-WC extra


-großes Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum


Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil mit ca. 7,59 m2.


Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der ab Euro 15.000,- kostet.


 



Lage

Region: Schloss Eggenberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <575m
Krankenhaus <1375m

Kinder / Schulen
Schule <450m
Kindergarten <475m
Universität <1375m
Höhere Schule <1375m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <2275m

Verkehr
Autobahnanschluss <3650m
Bahnhof <1650m
Flughafen <9200m

Sonstige
Bank <475m
Post <475m
Polizei <1650m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:37 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 7.59 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 05_2
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

EXKLUSIVES Wohnen in Eggenberg- Burenstrasse

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    44,28–112,72 m²
  • Preis
    € 261.252–777.768
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Wohnraumwerk GmbH
Wohnraumwerk GmbH

Unternehmen


Adresse
Marschallgasse 178020 Graz
KontaktMA, MBA Berit Senger
Referenz ID4069
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 2082081628 | Zuletzt geändert: 14.07.2026, 18:30 Uhr

! Anzeige melden